WESTATE Mokotów prezentuje ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki inwestycyjnej położonej w miejscowości Kopytów, w gminie Błonie, przy drodze krajowej nr 92. Nieruchomość o powierzchni 12 912 m² ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary: 45,74 m x 289,93 m x 35,00 m x 291,68 m.

-Zaledwie 28 km od centrum Warszawy!
-Dogodny dojazd do autostrady A2 - świetna lokalizacja pod inwestycję logistyczną, usługową lub mieszkaniową.

Parametry działki:
Powierzchnia: 12 912 m²
Wymiary: 45,74 m x 289,93 m x 35,00 m x 291,68 m
Status: działka niezabudowana
Dojazd: bezpośrednio z DK nr 92
Kształt: regularny, korzystny do zabudowy
Teren płaski

Przeznaczenie i możliwości zabudowy (zgodnie z projektem MPZP który ma być uchwalony we wrześniu 2026):
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - do 4 kondygnacji, maksymalna wysokość 15 m nad poziomem terenu
Zabudowa usługowa, w tym użyteczności publicznej
Zabudowa produkcyjna, składy, magazyny - do wysokości 25 m nad poziomem terenu

Media i infrastruktura:
Media dostępne w drodze - możliwość podłączenia prądu, wody i innych sieci.
Teren nieogrodzony, przygotowany pod inwestycję.

Lokalizacja:
Kopytów, gmina Błonie - dynamicznie rozwijający się obszar podwarszawski
28 km od centrum Warszawy
W bezpośrednim sąsiedztwie DK 92
Bliskość autostrady A2 - szybki dojazd do stolicy i w kierunku zachodnim
Park Bajka błonie 4 km
Park rozrywki Julinek 13 km
Kampinoski Park Narodowy 13 km
Cena: 2 400 000 zł

Działka idealna pod:
inwestycje deweloperskie (osiedla, bloki)
centra usługowe i handlowe
obiekty logistyczne lub produkcyjne
zabudowę mieszaną z funkcją mieszkaniową i usługową

-
WESTATE Mokotów presents an offer for the sale of an attractive investment plot located in Kopytów, Błonie municipality, directly by National Road No. 92.
The property, with a total area of 12,912 m², has a shape close to a rectangle with the following dimensions: 45.74 m x 289.93 m x 35.00 m x 291.68 m.
Only 28 km from Warsaw city center!
Convenient access to the A2 motorway - an excellent location for a logistics, service, or residential investment.
Plot parameters:
Area: 12,912 m²
Dimensions: 45.74 m x 289.93 m x 35.00 m x 291.68 m
Status: undeveloped land
Access: directly from National Road No. 92
Shape: regular, suitable for development
Terrain: flat
Land use and development opportunities (according to the draft Local Spatial Development Plan scheduled for adoption in September 2026):
Single-family residential buildings
Multi-family residential buildings - up to 4 storeys, maximum height 15 m above ground level
Service buildings, including public utility facilities
Industrial, storage, and warehouse buildings - up to 25 m above ground level
Utilities and infrastructure:
Utilities available in the road - possibility to connect electricity, water, and other networks
The plot is unfenced, prepared for investment
Location:
Kopytów, Błonie municipality - a dynamically developing suburban area
28 km from Warsaw city center
Directly adjacent to National Road No. 92
Close to the A2 motorway - fast access to Warsaw and the western direction
Bajka Park, Błonie - 4 km
Julinek Amusement Park - 13 km
Kampinos National Park - 13 km
Price: PLN 2,400,000
The plot is ideal for:
Development projects (housing estates, apartment blocks)
Service and commercial centers
Logistics or production facilities
Mixed-use development combining residential and service functions